Er kan een moment komen dat je geld moet lenen, of het nu is om wat rekeningen af te betalen of je levensonderhoud te renoveren ruimte. Als je een huiseigenaar bent, heb je een paar opties. U kunt lenen tegen uw woning met een eigenwoningforfait, of u kunt kiezen voor een persoonlijke lening. Misschien wilt u om een belangrijke reden voor het laatste kiezen.

Beveiligde versus ongedekte leningen

Er zijn bepaalde soorten leningen die worden gedekt door specifieke activa of onderpand. Een hypotheek wordt bijvoorbeeld gedekt door het huis waarvoor u geld leent om te financieren. Een autolening wordt ondertussen gedekt door het voertuig waarmee het wordt gekocht. Let ook op de aflossing, want kun je een lening boetevrij aflossen? Lees de leenvoorwaarden altijd goed door.

Home equity-leningen worden beschouwd als gedekte leningen en het bezit waaraan ze zijn gekoppeld, is uw huis zelf. Als u een lening met eigen vermogen afsluit en uw betalingen niet bijhoudt, kan uw geldschieter, in een extreme situatie, de verkoop van uw huis dwingen om terugbetaald te krijgen wat het verschuldigd is.

Persoonlijke leningen , ondertussen, zijn ongedekte leningen. Met een persoonlijke lening koppelt u het bedrag dat u leent niet aan een specifiek actief, wat betekent dat als u achterloopt met uw leningbetalingen, uw geldschieter misschien geen manier heeft om gemakkelijk terugbetaald te worden.

Het is wel zo. om deze reden wilt u misschien de voorkeur geven aan een persoonlijke lening boven een lening met eigen vermogen voor leendoeleinden. U betaalt mogelijk meer rente op een persoonlijke lening dan op een lening met eigen vermogen, omdat uw geldschieter meer risico neemt. Maar in ruil daarvoor zet je je huis niet op het spel.

Voor alle duidelijkheid: er zijn consequenties aan verbonden als je achterloopt op een lening die je aangaat. Als u uw betalingen niet doet, kan dit ernstige schade toebrengen aan uw kredietscore, wat het op zijn beurt uiterst moeilijk kan maken om te lenen de volgende keer dat u het nodig heeft. Maar als u zich zorgen maakt over het idee dat u mogelijk uw huis kwijtraakt omdat u een lening niet kunt terugbetalen, dan kunt u misschien kiezen voor een persoonlijke lening.

Zijn hypotheken voor een eigen huis gemakkelijker in aanmerking te komen voor ?

Misschien voelt u zich meer op uw gemak bij het afsluiten van een persoonlijke lening in plaats van een lening met eigen vermogen. Maar één ding dat u moet weten, is dat een lening met eigen vermogen gemakkelijker kan worden goedgekeurd, omdat het is gebaseerd op het eigen vermogen dat u heeft.

Het eigen vermogen wordt berekend door het verschil te nemen tussen de marktwaarde van uw huis en uw hypotheeksaldo. Als uw huis € 300.000 waard is en u € 200.000 aan uw hypotheek verschuldigd bent, heeft u € 100.000 aan eigen vermogen. Zodra een geldschieter dat ziet, voelt hij zich redelijk op zijn gemak om u geld te lenen.

Bij een persoonlijke lening baseert een geldschieter zijn beslissing grotendeels op uw kredietscore. En als uw score niet geweldig is, kunt u moeite hebben om goedgekeurd te worden voor een persoonlijke lening, of om goedgekeurd te worden voor een gunstig tarief. Natuurlijk houden kredietverstrekkers ook rekening met kredietscores. Maar ze wegen zwaarder met persoonlijke leningen. Aanbod vergelijken? Bekijk eens de website https://www.spaarbuidel.nl.